Uw huis verkopen? Handige verkooptips voor u op een rij

Zaterdag 1 april 2017 is het weer zover, de landelijke open huizen dag van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Deze dag is voor u als verkoper een ideale gelegenheid om uw woning op een laagdrempelige manier onder de aandacht te brengen. Duizenden woningzoekers trekken erop uit om te koop staande woningen vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.
Voor u als verkoper is het belangrijk om uw woning er optimaal uit te laten zien om een goede eerste indruk achter te kunnen laten bij de potentiële koper(s). Met welke kleine wijzigingen of ingrepen kunt u uw woning het beste verkoopklaar maken? Lees snel verder voor handige verkooptips.

Organiseer uw woning
  • Laat uw woning er georganiseerd uitzien, verwijder overtollige meubels naar een opslag of een zolder.
  • Wilt u meubels verwijderen of weggooien denk dan aan een kringloopwinkel.
  • Zet geschikte meubels in lege kamers. Verschuif en wees creatief met meubels in andere ruimtes waar dit nodig is.
  • Indien nodig, huur, leen of koop nieuwe meubels om een mooie modelwoning te creëren.
  • Maak bijvoorbeeld een kast leeg om te laten zien dat er voldoende ruimte is.
  • Toon slaapkamer als slaapkamers (en niet als een kantoor bijvoorbeeld).
Woning opruimen en schoonmaken                                                                                                                              
  • Zorg voor een opgeruimde en schone woning. Denk aan het opbergen van speelgoed, wasgoed, het opmaken van de bedden en het schoon maken van de keuken en de badkamer.
  • Vervang gootstenen, kranen en andere onderdelen in de keuken indien nodig. Uw keuken dient in perfecte staat te zijn.
  • Bovenstaand geldt ook voor de badkamer, houdt uw badkamer schoon, verwijder elk spoor van gebruik van de badkamer.                                              
  • Persoonlijke verzamelingen mogen even ergens opgeborgen worden.
  • Maak lampen en dergelijke schoon.
  • Haal vingerafdrukken weg bij glazen deuren, ramen, etc.

Woning opruimen en schoonmaken
  • Zorg dat de woning er zo licht mogelijk uitziet. Denk aan het gebruiken van neutrale kleuren op de muur, het openen van gordijnen, vitrages, tussendeuren en ramen.
  • Het toepassen van de juiste verlichting. Als het verbeteren van verlichtingen door het hele huis te veel gaat kosten, doe dan minimaal de hoofdslaapkamer.
Knap de voor- en achtertuin op
  • Loop uw tuin even na. Vervang, repareer of verwijder voorwerpen in de tuin die er niet goed uitzien, rol de tuinslang op, repareer of vervang een kapotte schutting. Denk ook aan een gemaaid grasveld. Eventueel kunt u seizoen planten neerzetten, dit werkt erg uitnodigend.
Overige tips
  • Heeft u huisdieren? Haal dan de bakken met voedsel van de huisdieren weg.Indien u een hond heeft, zorg dan dat het dier tijdens de open huizen dag aangelijnd is of breng het bij de buren of familie. Veel mensen zijn bang voor (met name grote) honden en zullen geen oog hebben voor uw woning, maar voor het dier.
  • Zet een nieuw (bloem)stuk op uw eetkamertafel en decoreer deze met mooi servies.
  • Zet planten die weinig onderhoud nodig hebben in uw huis.
  • Zet de verwarming op tijd aan op een aangename temperatuur (niet te koud en niet te warm).
  • En de welbekende tip, bak een appeltaart net voordat de kijkers komen.
Wij wensen u veel succes met het verkoopklaar maken van uw woning voor de Landelijke Open Huizen Dag en hopen dat het een geslaagde dag zal worden.

Bron:  http://www.weservehouses.nl/101verkoopstylingtips.php, geraadpleegd op 09-03-2017.
 
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring