Westersingel 45, 9718CD GRONINGEN

Vraagprijs

€ 437.500 kosten koper

Woonopp.

190 m2

Omschrijving

Zeer fraaie benedenwoning in monumentaal herenhuis (gebouwd in 1890) met grote stadstuin (75m²), een grote woonkamer met serre (totaal 70m²), prachtig hoog plafond, een schitterende hardhouten vloer en daarbij maar liefst 5 slaapkamers.

De Westersingel ligt aan de rand van het bruisende centrum van Groningen, op loopafstand van het Noorderplantsoen en de Westerhaven. Vanuit de woonkamer fraai uitzicht op het kasteeltje van de RUG, aan de achterzijde de fraaie stadstuin.

Veel originele details, de onderhoudsstaat en de ligging maken dit huis uniek!

De slaapkamers op de derde verdieping kunnen naar eigen inzicht ingedeeld worden.

Indeling:
Begane grond: entree/tochtportaal, gang, fontein, toilet, woonkamer en suite met tweede suite naar de serre met schuifdeuren naar de tuin, woonkeuken (2017) met vaste kast en toegang tot de kelder, hal met deur naar de tuin en een schuur.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (ca. 19m²) met vaste kast en met deur naar een plat dak met mogelijkheid voor het realiseren van een dakterras.
Tweede verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (ca. 19m²) met vaste kast.
Derde verdieping: overloop, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel, twee slaapkamers met beide een vaste kast en een kleine kamer met vaste kast. De kamers op deze verdieping kunnen naar eigen inzicht ingedeeld worden.
Op deze verdieping is ook de toegang met een losse trap naar de vliering/bergzolder.

Bijzonderheden:
- Nieuwe keuken 2017 (vaatwasser Bosch en 6 pits gasfornuis)
- Nieuwe groepenkast
- Nieuwe parketvloer
- Alles is geschilderd in 2017
- Granito vloer gepolijst

Vraagprijs € 437.500,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 437.500 kosten koper
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Bijzonderheden
Monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m2
Overige inpandige ruimte
44 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Inhoud
913 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Aantal woonlagen
5

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
uit , eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview