Gezellelaan 3, 9721WJ GRONINGEN

Vraagprijs

€ 775.000 kosten koper

Woonopp.

225 m2

Perceelopp.

1324 m2

Omschrijving

Aan de zuidkant van de stad Groningen is - op één van de laatste uitlopers van de Hondsrug - de fraaie villawijk Hereweg West gelegen, waarbij Lagro Ebens een onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa te koop mag aanbieden. Het woonhuis kenmerkt zich door de degelijke bouwaard en uitvoering, haar uitgesproken architectuur en bijpassende speelse doch bovenal multifunctionele indeling. De splitlevel uitvoering van de woning draagt bij aan het speelse karakter, maar ook de tuingerichte situering van de woonkamer met een verrassende doorkijk naar de hal en keuken springt in het oog. Meer functioneel beschikt de woning over een ruime garage in het souterrain - voorzien van een aangrenzende berging - waardoor men als het ware ‘in huis’ uit de auto zou kunnen stappen. Wat naast de zogenaamde objectkenmerken bijdraagt het de hoge mate van wooncomfort is de ligging in de groene villawijk, gecombineerd met de ruime situering op het eigen perceel. Door de prettige begroeiing rondom het perceel ervaart men - onder andere in de op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin - een hoge mate van privacy.

Centrale punt binnen de woning is de hal met de trap naar alle verdiepingen. Vanuit deze hal is op de begane grond de ruime, maar zeker ook sfeervolle woonkamer te bereiken. Naast een uiterst fraaie parketvloer in visgraatmotief, biedt de zonnige woonkamer ook een houtgestookte inbouwhaard en royale schuifpui naar de achtertuin. Aan de straatzijde be-vindt zich de half open keuken voorzien van een eigentijdse inrichting met alle inbouwapparatuur. Terug in de hal met het eigentijds toilet leidt de trapafgang naar het souterrain met een kantoor dan wel slaapkamer en de voornoemde berging met garage. Ook de verdieping is in een splitlevel uitgevoerd met in totaal nog eens vier slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt daarbij over een zogenaamde ‘en suite’ badkamer, voorzien van een douchecabine, sauna, wandcloset en design wastafels. Vanaf één van de slaapkamers aan de achterzijde is tot slot nog een heus balkon toegankelijk, waarbij het geheel gecompleteerd wordt middels een goed toegankelijke zolderberging met stookruimte. Conclusie: deze fraaie, speelse, multifunctionele en onder architectuur gebouwde villa is voor een brede doelgroep uitermate geschikt!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
225 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Externe bergruimte
14 m2
Perceeloppervlakte
1324 m2
Inhoud
1006 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui, rookkanaal, sauna

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig, souterrain

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview